Marktstraße - die absolute Top Adresse für Ihre Geschäftsidee

Die Einzelhandelsfläche mit knapp 107 qm befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im oberen, PKW-befahrbaren Bereich der Marktstraße und ist somit absolut werbewirksam gelegen.

Die Einheit verfügt über große Fensterflächen, welche für entsprechende Belichtung sorgen und zugleich als Ausstellungsfläche genutzt werden können.

Eine Besonderheit: Die Ladenfläche verteilt sich auf zwei Etagen! Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügige Verkaufsfläche zur Verfügung, während das Obergeschoss individuell genutzt werden kann.

In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Räume sowie eine kleine Teeküche. Die Räumlichkeiten sind für Büro-/ Lager- oder Personalräume geeignet, aber auch eine weitere Verkaufs-/ Ausstellungsfläche wäre hier denkbar.
Besonders praktisch: Die obere Etage ist auch von außen, über das Treppenhaus zugänglich.

Die Toiletten im Untergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Verfügung und werden mit dem anderen gewerblichem Mieter des Hauses geteilt.

* Attraktive Gewerbeeinheit auf 2 Ebenen
* Gute Erreichbarkeit durch Kunden
* Öffentliche Parkflächen in fußläufiger Lage
* Große Fensterflächen für Werbezwecke
* Schaukästen in der Passage
* Gelungene Raumaufteilung
* Provisionsfrei für den Mieter

Nutzung als Laden- oder Bürofläche denkbar. Gastronomische Nutzung nicht möglich.

Marktstraße - Allein beim Klang der Adresse wissen Sie, dass die Gewerbeimmobilie inmitten der malerischen Fußgängerzone von Bad Tölz liegt.

Bad Tölz liegt nur etwa eine Stunde südlich von München entfernt, vor den bayerischen Alpen. In einer Landschaft zum Verlieben: mit Bergen und Seen, grünen Weiden, dichten Wäldern und romantischen Dörfern. Dadurch gehört Bad Tölz zu den schönsten Orten Oberbayerns.

Der liebevoll erhaltene historische Stadtkern mit der Marktstraße gibt dem kleinen Städtchen eine ganz besondere, heitere und tief in der Tradition verwurzelte Atmosphäre. Durch die farbenprächtigen Motiven an den Hausfassaden gehört sie zu den schönsten Straßenzügen Bayerns.