Kleine charmante Ladenfläche in 1A-Lage!

Die Einzelhandelsfläche mit knapp 54 qm befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im oberen, PKW-befahrbaren Bereich der Marktstraße und ist somit absolut werbewirksam gelegen.

Die Einheit verfügt über große Fensterflächen, die für entsprechende Belichtung sorgen und zugleich als Ausstellungsfläche genutzt werden können. Sie eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte – sei es als Showroom, Studio oder kleiner Verkaufs- oder Beratungsraum.

Die Toiletten im Untergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Verfügung und werden mit dem anderen gewerblichen Mieter des Hauses geteilt.

* Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage
* Gute Erreichbarkeit durch Kunden
* Öffentliche Parkflächen in fußläufiger Lage
* Große Fensterflächen für Werbezwecke
* Schaukästen in der Passage
* Gelungene Raumaufteilung
* Provisionsfrei für den Mieter

Nutzung als Laden- oder Bürofläche denkbar. Gastronomische Nutzung nicht möglich.

Marktstraße - Allein beim Klang der Adresse wissen Sie, dass die Gewerbeimmobilie inmitten der malerischen Fußgängerzone von Bad Tölz liegt.

Bad Tölz liegt nur etwa eine Stunde südlich von München entfernt, vor den bayerischen Alpen. In einer Landschaft zum Verlieben: mit Bergen und Seen, grünen Weiden, dichten Wäldern und romantischen Dörfern. Dadurch gehört Bad Tölz zu den schönsten Orten Oberbayerns.

Der liebevoll erhaltene historische Stadtkern mit der Marktstraße gibt dem kleinen Städtchen eine ganz besondere, heitere und tief in der Tradition verwurzelte Atmosphäre. Durch die farbenprächtigen Motiven an den Hausfassaden gehört sie zu den schönsten Straßenzügen Bayerns.