Moderne Büroeinheit in Krailling: Effizienz und Komfort vereint!

Bei den hier angebotenen Büroräumen handelt es sich um helle, modern ausgestattete Büroflächen in hervorragender Umgebung von Krailling.

Die Büroeinheit liegt im ersten Obergschoss des Wohn- und Geschäftshauses.

Großzügige Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher.

Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den professionellen Charakter der Räumlichkeiten.

Ein separater Küchen- und Aufenthaltsbereich stehen zur Verfügung, um den Komfort der Mitarbeiter zu gewährleisten. Eine moderne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.

Genießen Sie den Luxus eines eigenen Balkons für inspirierende Pausen im Freien.

Parkmöglichkeiten stehen in der Nähe der Immobilie zur Verfügung, um einen bequemen Zugang für Mitarbeiter und Besucher zu schaffen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2033
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

* gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
* hochwertige Bodenbeläge im gesamten Büro
* teils Rollläden vor den Fenstern
* Balkon
* Einbauküche
* innliegendes Wannenbad
* großes, gemauertes Kellerabteil
* Doppelverglasung
* gute Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus nahe des Zentrums, nur 6 Minuten von der S-Bahn Planegg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants in der Umgebung.

Krailling ist eine Gemeinde im nordöstlichen Landkreis Starnberg. Sie grenzt an die Landkreise München und Fürstenfeldbruck.

Die Verkehrsanbindung nach München ist durch den S-Bahn Anschluss im 20 Minuten-Takt sowie der Nähe zu Autobahnen und Schnellstraßen ausgezeichnet.

Die Einheit wird zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 1.195,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro
Heizkosten: 120,00 Euro